s&k不動産のコンセプト『ミカタ不動産』
ｓ＆ｋは新築建売住宅の専門販売会社として、郡山市を中心に中通り地区を販売エリアとしております。開業したての小さな不動産屋ですが、お客様の一番の味方として、レスポンス・判断・回答など他の不動産会社さんには負けません(^^♪
不動産業界では昔から、『安心』『安全』『信頼』『信用』などという表現が使われておりますが、やはりマイホームというのは一生に一度の大きなお買い物ですから、お客様とすれば慎重にもなれば、不安になることも多いと思います。だからこそ、そういった表現がされてきたと思います。
マイホームの購入（不動産取引）においては購入する買主様とそのマイホーム（物件の所有者）の売主様との取引になります。おのずと買主様はできるだけ良いものを、少しでも安く購入したい。また、売主様はできるだけ良いものを、できるだけ定価で売りたい。と利益が相反するものです。
ｓ＆ｋはその両者をあっせんする立場（仲介業者）です。ただ基本的に買主様は一般消費者の方々、売主様は業者（住宅メーカー・建設会社）という図式がほとんどです。利益が相反する中での契約行為・取引において一般消費者は初めての経験ですし、専門知識も不足するのは当然のことですが、あってはならないのは契約内容・取引がどちらかが有利でどちらかが不利になってはいけないことです。
その取引が公平に保たれる為にｓ＆ｋは仲介業者として双方をあっせんする立場におります。ですから、もちろんｓ＆ｋは売主業者さんとは会社が別でグループ関係もございません。第3者があいだに入ることで取引の公平性が保てるわけです。どうしても立場が弱くなりがちな一般消費者をお守りし、味方につきます！『ミカタ不動産』です！
買主様とすれば大金をお支払いして住宅を購入されるわけですから、当然に安心で安全な取引がされるものと考えられると思います。でも残念なことにクレームになってしまったり、訴訟問題に発展してしまうような事例もございます。
また、特に最近はSNSの発展にともない、マイホームに関する情報も氾濫しております。どれが正しくて、どれが間違いなのかはお客様まかせのご判断になっております。今のこの時代だからこそ正確なご判断を提供できるようにコンセプトを『みかた不動産』とさせていただきました。
買主様はマイホームのご契約からお引き渡しまでは様々な方々と関係性を持つようになります。相手方の売主様をはじめ、住宅ローンの金融機関の方・司法書士の方・保険会社の方などそれぞれの手続きがございます。ｓ＆ｋはお引き渡しまでのあいだ、お客様とご一緒のうえ、お客様を『お守り』致します。お客様の味方です。お客様の立場を一番に優先し、お客様側に立ちアドバイス・ご提案・お客様にかわって色々な方のお相手もさせていただきます。ｓ＆ｋにドンドン疑問を投げかけていただき、ドンドンご希望をおっしゃってください。
買主様にご希望の物件をご提供し、安心してお引き渡しさせて頂くことを生業としております。ご遠慮なくｓ＆ｋをご利用・フル活用くださいませ。
ごあいさつ（ミッション）
代表の堀金 忠弘と申します。この度、前職の不動産会社を15年の勤務を経て独立開業させていただきました。新築建売住宅の販売を15年間お仕事させていただきました。思えば最初に販売してから2年もすると、いろいろなお客様がいらっしゃいましたが、そのうちにお客様も似たタイプどうしでいくつかのグループ分けができてくるのだろう。と思っておりました。ところがお客様の数が増えていってもグループ分けができないことに気付きました。よく、不動産という商品は「決して2つとして同じものはない」といわれますが、やはりお客様も十人十色で一人一人が違うことを学びました。
今でも心掛けていますのは、お客様がどんな事（聞きづらいと思っていることも）でも気軽に質問できるようにと思っております。わだかまりなく、悩み・不安を解消してスッキリしていただく、会って話してみて良かった。今日の時間がムダにならなかった、とても有効になった。そう思っていただくことがプロとしてのミッション（使命）と考えます。
ちなみにｓ＆ｋのｓとｋは、私の祖父と母親の名前のイニシャルです。子供の頃からおじいちゃん子でした。年齢も50代後半となり体力は落ちましたが、お客様との出会いを楽しみに日々邁進致します。
2024年11月
会社概要
| 商号 | ｓ＆ｋ不動産 |
| 所在地 | 〒963-8846 福島県郡山市久留米４丁目221-19 ホワイエⅡB棟１F |
| TEL | 024-953-7633 |
| FAX | 024-953-7634 |
| h5@sk-estate.net | |
| ホームページ | https://sk-estate.net |
| 設立 | 令和６年11月25日 |
| 代表 | 堀金 忠弘 |
| 許可番号 | 宅地建物取引業許可 福島県知事（１）3680号 |
| 事業内容 | 不動産仲介・不動産コンサルタント・相続コンサルティング |
| 加盟団体 | （公社）全国宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 福島本部 |